中新社北京8月7日电 (记者 庞无忌)诸葛数据商讨中心7日发布的一份通告表现，7月份，中国多地地皮出让收入闲静向好，其中，北京住宅用地出让金近166亿元(东说念主民币，下同)，居各城市首位。

上述通告指出，2024年7月，中国各城市住宅用地出让金为1449.62亿元，较上月小幅上升3.1%，同比有所下跌；1-7月，寰宇地皮出让金为8422.04亿元。其中，7月份，北京住宅用地出让收入抓续超过，单月地皮出让金达165.88亿元，但土拍热度未现彰着上升，平均溢价率为2.77%。成王人、上海位居第二、三位，7月份地皮出让收入分离为134.15亿元、91.33亿元。杭州土拍热度攀升，7月地皮出让金为57.72亿元，平均溢价率高达28.64%。

从地皮阛阓热度来看，2024年7月，寰宇住宅用地平均成交溢价率为4.95%，较上月上升2.26个百分点。收货于热门城市优质量块入市，7月地皮阛阓溢价率总体有所回升，但同期阛阓冷热分化依旧权臣。

上述通告表现，7月份，中国地皮阛阓供应、成交限制低位徬徨。主要原因在于刻下“去库存”为楼市主要任务之一，各地推地节律放缓；同期，本年以来新址阛阓成交疲软，在房企“以销定投”政策和资金承压的布景下，地皮阛阓成交能源也较为不及。

另据中指商讨院统计，1-7月，住宅用地出让金前二十位的城市中：北京以898亿元排行第一、杭州648亿元排行第二、上海515亿元排行第三；第四至第十位分离为：西安、成王人、合肥、厦门、南京、宁波和福州。

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